Классификация зданий. Требования, предъявляемые к зданиям

ГБПОУ АО «Архангельский техникум строительства и экономики»
Классификация зданий. Требования, предъявляемые к зданиям
по МДК 04.01. Раздел 2. Выполнение технологии описания и обследования недвижимого имущества.
Преподаватель: А.М. Логинова
Архангельск

ПЛАН ЛЕКЦИИ
Классификация зданий и требования, предъявляемые к ним
2. Эксплуатационные качества
3. Классификация зданий

Классификация. Различные здания и сооружения (строения) разделяют на производственные и культурно-бытовые. Строения, которые состоят в основном из помещений, предназначенных для проживания, производственной или другой деятельности людей, называют зданиями. Строения, имеющие специальное техническое назначение, называют сооружениями. В них также могут быть помещения для людей, однако эти помещения не определяют функционального назначения сооружения. Многие из таких строений называют инженерными сооружениями, например: мосты, мачты, плотины, тоннели, водозаборные сооружения, шлюзы.
Классификация зданий и требования, предъявляемые к ним

Здания по назначению подразделяют на жилые, общественные и производственные.
К жилым зданиям относятся квартирные дома для постоянного проживания людей, гостиницы и общежития для проживания в течение срока работы или учебы.
Общественные здания предназначены для социального обслуживания населения и размещения административных учреждений и общественных организаций (магазины, кинотеатры, поликлиники и т. д.).
Производственные здания служат для размещения промышленных и сельскохозяйственных производств и обеспечения необходимых условий для труда людей и эксплуатации технологического оборудования. К промышленным относятся производственные корпуса заводов и фабрик, предприятий транспорта, энергетики, мастерские, гаражи, депо, компрессорные; к сельскохозяйственным — здания...

Здания должны иметь необходимую прочность, устойчивость, капитальность.
Прочность и устойчивость здания обеспечивается правильным конструированием, а также соответствующим расчетом несущих элементов: они должны выдерживать возникающие при эксплуатации нагрузки от ветра, подземных толчков и вибрации, нагрузки от собственного веса, людей, оборудования, снега и т. д.
Капитальность здания характеризуется степенью долговечности и огнестойкости основных строительных конструкций.
Долговечность — это период службы здания, в течение которого оно под воздействием внешней среды и нагрузок не утрачивает необходимых эксплуатационных качеств, прочности и устойчивости.

Огнестойкость здания характеризуется группой возгораемости (несгораемые, трудносгораемые, сгораемые) и пределом огнестойкости строительных материалов и конструкций, из которых возведено здание. Предел огнестойкости строительных материалов и конструкций определяется длительностью (ч) сопротивления конструкций огню и высоким температурам до потери ими прочности и устойчивости или образования в них сквозных трещин. Здания и сооружения по огнестойкости подразделяются на пять степеней, которые определяются минимальными пределами огнестойкости основных строительных конструкций и пределами распространения огня по этим конструкциям.

В зависимости от совокупности признаков: капитальности с учетом эксплуатационных качеств, назначения и архитектурной значимости, а также степени огнестойкости, в соответствии с классификацией, принятой в Строительных нормах и правилах, жилые здания подразделяются на четыре класса. К I классу относятся здания, к которым предъявляются повышенные требования, к IV — минимальные.

Эксплуатационные качества зданий определяются составом и площадью помещений, их объемом, внутренним благоустройством, качеством отделки, наличием инженерного оборудования: лифтов, кондиционеров, санитарно-технических и электротехнических устройств (системы отопления, водоснабжения, канализации, мусоропроводов, освещения, телефонизации).
Эксплуатационные качества

9
Классификация зданий
по назначению
по этажности
по конструкции стен
по способу возведения
по степени долговечности
по степени огнестойкости
по классам

10
по назначению
гражданские
Жилые -для
постоянного
или временного
проживания
Общественные-
для социального
обслуживания
производственные
Промышленные
Сельскохозяйст-
венные
прочие

11
по этажности
Малоэтажные
( до 5 этажей)
Средней
этажности
(от 5 до 12 этажей)
Многоэтажные
(от 12 до 16 этажей)
Высотные
( более 16 этажей)

12
полносборные- монтируемые из конструкций и деталей заводского изготовления






неиндустриальные – выкладываемые из мелкоштучных изделий
по способу возведения

13
по степени долговечности

По способности конструктивных элементов сохранять требуемые эксплуатационные требования
1 степень – со сроком службы более 100 лет
2 степень – 50 – 100 лет
3 степень – 20- 50 лет
4 степень – до 20 лет

14
Степени возгораемости зданий:

Несгораемые

Трудносгораемые

Сгораемые

15
по степени огнестойкости
по возможности конструкций сохранять при пожаре функции несущих и ограждающих элементов
I –III – c каменными конструкциями
IV – с деревянными оштукатуренными
V – с деревянными неоштукатуренными

16
по классам
По совокупности требований , касающихся степени долговечности, огнестойкости и других эксплуатационных качеств.
I класс
II класс
III класс
IV класс
V класс

17
к I классу относятся
крупные промышленные и общественные здания, а также жилые в девять этажей и более, здания с повышенными эксплуатационными и архитектурными требованиями

18
к II классу относятся
Общественные , промышленные и сельскохозяйственные здания, жилые от пяти до девяти этажей

19
к III классу относятся
Промышленные и сельскохозяйственные здания с низкими эксплуатационными требованиями, жилые от пяти до девяти этажей

20
к IV классу относятся
жилые до пяти этажей

21
к V классу относятся
временные здания

Спасибо за внимание